克日，永州市冷水滩区老火车站片区都会更新及文旅融合自然资源资产组合供应项目在永州市公共资源生意中心乐成生意。永州市铁路建设投资开发有限责任公司以10.85亿元摘得该资产组合标的，取得国有建设用地（商业用地）使用权、国有建设用地（公园绿地）使用权及铁路沿线和湘江西景物带文化旅游旅行谋划权等3项权力，刷新湖南组合供应单宗项目成交金额纪录。
铁路主题文化公园设计图
项目位于永州市中心城区焦点区域，总面积约824.33亩，笼罩老火车站片区、老湘桂铁路沿线及湘江西路以东沿江景物带。永州市老火车站始建于1938年，已停运多年并恒久闲置，成为影响区域交通的梗阻点及制约都会整体风貌与空间品质提升的遗留问题。为激活老火车站低效存量土地与闲置工业遗产，永州市人民政府以组合供应刷新试点为契机，在省自然资源厅的指导下，高效完成项目策划、妄想调解、权属整理、资产评估、计划报审等一系列基础性事情，立异接纳“国有建设用地使用权＋文化旅游旅行谋划权”组合供应模式，将土地资源与文化旅游谋划权举行组合出让，实现简单资源出让向“资源+谋划”复合开发的转变。
商业文化综合体设计图
本项目以“文旅融合”为焦点导向，驻足永州铁路工业遗存与湘江滨水生态资源，打造“永州‘轨记’·潇湘客厅”新地标。通过组合供应有用盘活存量资源，保存并活化使用了4.5公里铁轨、30栋历史修建，融合历史影象、现代艺术与多元商业，构建集文化展示、创意体验、市民休闲、品质生涯于一体的文旅融合树模区，塑造永州都会文化和潇湘流域特色都会客厅，为全省自然资源资产组合供应与都会更新深度融合提供实践规范。
全省自然资源资产组合供应试点启动以来，已成交项目21个，生意金额66.37亿元，预计年底成交项目22个，金额超70亿元，有用拓宽了“两山”路径，为全省高质量生长注入了绿色新动能。
