天下累计化解两千三百多万套衡宇历史遗留问题

9月22日，记者从自然资源部召开的媒体座谈会上获悉，针对房地产开发建设项目审批、建设、生意、羁系环节不衔接、不规范等历史遗留问题，自然资源部会同国家金融监视治理总局、最高人民法院等相关部分协同发力、上下联动，立异事情机制，全力推动化解历史遗留问题为群众办证。阻止现在，天下累计化解2300多万套衡宇历史遗留问题，其中今年化解230多万套，切实包管了群众正当权益。

近年来，自然资源部会同相关部分建设部际相同协调机制，研究提出政策行动，起劲化解历史遗留问题。在政策制订中着力做到“四个坚持”，即坚持为无过错群众办证，坚持政府主导、部分联动，坚持历史态度、实事求是，坚持疏堵团结、源头提防。针对差别类型的历史遗留问题，与相关部分协调联动，依据相关执法和司法政策，分类施策。关于因房企缘故原由被查封无法治理挂号的，明确切合《最高人民法院关于商品房消耗者权力�；の侍獾呐础坊ㄌ跫墓悍咳褐�，已支付所有购房款（含按揭）的不动产（含土地、在建工程、衡宇）被查封的，查封机关应当实时作来由置：治理预告挂号后被查封的，应当扫除查封，但因购房群众自身债务被查封的不得扫除；对其他劣后于购房群众交付请求权的债务导致被查封的，应当扫除查封；关于超标的查封的，应当实时扫除超标的规模的查封。关于土地衡宇被房企典质项目，以栖身为目的且已支付所有购房款（含按揭）的购房群众，在为其治理不动产权证书的同时，按套注销对应衡宇的不动产典质挂号；关于尚不可实现按套注销典质的地方，由省级相关事情机制指导催促，确保政策落实。在包管购房者权益的同时，接纳置换、增补新的典质物等有用步伐包管金融机构债权清静。

别的，自然资源部接纳实地调研、视频培训、按期调理等方法，催促指导地方用好用足政策行动，起劲稳妥化解历史遗留问题，为群众办妥证。各地在党委和政府统一直导下，建设跨部分解解协调机制，坚持“缺什么补什么”“谁审批谁认真”的协同模式，团结外地现实研究细化政策，接纳划片包点、按期调理等行动，高效推进问题化解。同时注重源头治理，天下2300多个县市实验新建商品房“交房即交证”刷新，现在已发放不动产权证书840多万本，实现群众“收钥匙”与“拿房本”同步。

任你博

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