滁州市：以存量土土地活为抓手纵深推进土地节约集约使用

　近年来，滁州市深入贯彻省委、省政府关于土地节约集约使用事情安排，加速转变土地使用方法，着力推动存量土土地活，以土地高效使用助推经济高质量生长，土地综合使用效益显著提升，全市单位GDP消耗建设用地面积由809.28亩/亿元下降至757.24亩/亿元，下降率达6.43%，居全省第二。

　　压实事情责任，起劲推动“三块地”处置惩罚。一是摸清底数。深入开展“三块地”治理攻坚行动，分类、分辖区摸清批次、单选、增减挂批而未供土地底数，掌握各地批而未供总量和结构，梳理全市闲置土地和新增闲置土地情形，制订低效用地再开发实验妄想，建设“一地一策”处置惩罚计划。二是使命加压。针对我市批而未供总量偏大的问题，将省级下达我市的批而未供处置惩罚率由25%提升至50%，剖析下达至11个县（市、区）、园区管委会，明确处置惩罚责任和处置惩罚时限，全椒、定远等县处置惩罚率已达50%以上。三是强化调理。2024年召开“三块地”处置惩罚调理会达15余次，亲近跟进各地处置惩罚希望，逐地块、逐项目梳理处置惩罚中的难点堵点，认真剖析研判，推动问题化解。2024年，全市共处置惩罚批而未供土地18358亩，处置惩罚率30.96%；处置惩罚闲置土地3248亩，处置惩罚率58.68%，新增闲置土地1800亩，净处置惩罚率26.17%；处置惩罚低效工业用地5248亩，处置惩罚率100%。

　　坚持因地制宜，无邪选择再开发模式。一是加速“腾笼换鸟”。对具备转让条件的土地，指导进入土地二级市场，转让所有或部分建设用地使用权，为优质项目腾着名贵空间，2024年全市接纳“腾笼换鸟”方法盘活低效用地33宗、1960亩。二是支持收接纳购。对切合收储条件的，由政府依法收回、收购土地使用权后，纳入政府土地储备并重新供应，2024年全市共收储12宗、610亩。三是勉励增容技改。对企业有自行开发意愿的，勉励在不改变用途的条件下，提高土地容积率，增添修建面积或牢靠资产投资，提升土地综合使用效益，2024年全市共实验27宗、2648亩。

　　加大探索立异，提升存量土土地活质效。一是供应妄想体例突出存量土土地活。将“节约集约用地”理念贯串土地供应妄想体例全历程，催促各辖区优先安排存量建设用地。以市本级为例，2024年，滁州市本级妄想供应国有建设用地13665亩，其中存量建设用地为10236亩，占比达75%。二是工业用地支解转让助力低效用地再开发。依据《安徽省土地节约集约使用综合刷新试点实验计划》，凭证《不动产挂号操作规范》等要求，制订了工业用地支解转让制度，指导苏滁高新区、琅琊区、滁州经开区出台了《工业用地支解转让治理实验细则（试行）》，推动了工业用地支解转让事情规范化、程序化、细腻化，有力增进了低效工业用土地活。全市共实验工业用地支解转让10宗、957亩。

　　完善事情机制，源头降低闲置低效危害。一是认真落实多元化供地。认真贯彻落实多元化供地政策，2024年全市凭证弹性年期出让、先租后让方法供应工业用地53宗、2518亩，其中20年24宗、1027亩，30年29宗、1491亩。二是起劲推动差别化供地�？构ひ灯笠的毒б嫫兰�，将全市规上工业企业分为ABCD四类，优先包管ABC类企业用地，2024年全市实验差别化供地43宗、3407亩，优化土地要素市场设置，推动工业转型升级。三是扎实开展规范化供地。推行用地“清单制”，提升工业项目审批效率，2024年全市共151宗、9909亩工业用地在出让环节形成用地清单；《工业项目用地投入产出羁系条约》应签尽签，2024年全市共156宗、9583亩，指导工业企业提升项目用地强度和效益准入标准。

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滁州市：以存量土土地活为抓手 纵深推进土地节约集约使用

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